16 bis Route de Vallet, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 178 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Route de Vallet, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 5 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 bis Route de Vallet, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 664 mètres
- Montendre à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 537 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Route de Vallet

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Route de Vallet dans son marché local

Prix du 16 bis Route de Vallet par rapport à la voie

Sur Route de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 16 bis Route de Vallet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Route de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route de Vallet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Montendre et -48.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Croix Gente, 17130 Montendre(1,880 €)

L’Auberge, 17130 Montendre(1,890 €)

Route de Jussas, 17130 Montendre(1,610 €)

Impasse des Chênes, 17130 Montendre(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Route de Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Route de Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.