23 Grand' Rue, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 954 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Grand' Rue, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Grand' Rue, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1088 mètres
- Montendre à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 806 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 791 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 590 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grand' Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grand' Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand' Rue par rapport à la voie

Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 23 Grand' Rue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand' Rue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand' Rue se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Montendre et -60.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brouillauds, 17130 Montendre(1,298 €)

Place des Halles, 17130 Montendre(1,102 €)

Rue des Halles, 17130 Montendre(1,134 €)

Rue des Jardins, 17130 Montendre(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 23 Grand' Rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand' Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.