21 Grand' Rue, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Grand' Rue, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 21 Grand' Rue, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1100 mètres
- - Montendre à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 823 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 808 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 21 Grand' Rue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand' Rue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand' Rue se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Montendre et -60.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Grand' Rue
Les biens actuellement en vente autour du 21 Grand' Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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