2 Chemin des Nauves, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 566 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Nauves, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin des Nauves, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1377 - Feuille 0900B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nauves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Nauves dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Nauves par rapport à la voie

Sur Chemin des Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Chemin des Nauves se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Nauves par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nauves se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -30.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 17130 Montendre(1,842 €)

Rue du Grenouillon, 17130 Montendre(1,781 €)

Allée des Barbiers, 17130 Montendre(1,780 €)

Rue de Chez Mallet, 17130 Montendre(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Nauves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Nauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.