12 Bourg de Vallet, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 243 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Bourg de Vallet, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Bourg de Vallet, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 4560A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Vallet Montendre à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Bourg de Vallet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Bourg de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Bourg de Vallet dans son marché local

Prix du 12 Bourg de Vallet par rapport à la voie

Sur Bourg de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Bourg de Vallet se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Bourg de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bourg de Vallet se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montendre et -53.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Chez Bernet, 17130 Montendre(1,490 €)

Lieu Dit Bel Air, 17130 Montendre(1,416 €)

Les Sables, 17130 Montendre(1,676 €)

Lieu Dit Chez Charraud, 17130 Montendre(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 12 Bourg de Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Bourg de Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.