7 Avenue de Sulz Am Neckar, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Sulz Am Neckar, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 155 mètres
- - Montendre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 568 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 559 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Sulz Am Neckar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Sulz Am Neckar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Sulz Am Neckar dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Sulz Am Neckar par rapport à la voie
Sur Avenue de Sulz Am Neckar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 7 Avenue de Sulz Am Neckar se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Sulz Am Neckar par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Sulz Am Neckar se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Montendre et 70.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Sulz Am Neckar
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Sulz Am Neckar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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