46 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1513 mètres
- - Montendre à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1028 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 574 mètres
Ventes au 46 Avenue de Royan
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 46 Avenue de Royan se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Royan se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -39.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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