33 Avenue de Royan, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 236 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Royan, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 33 Avenue de Royan, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1093 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Royan dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Royan par rapport à la voie

Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 33 Avenue de Royan se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Royan se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -43.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vincennes, 17130 Montendre(1,754 €)

Rue de Plaisance, 17130 Montendre(1,674 €)

Place de l'Eglise, 17130 Montendre(1,133 €)

Rue du Nord, 17130 Montendre(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.