13 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Royan, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 946 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1275 mètres
- - Montendre à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 858 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 848 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 13 Avenue de Royan se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Royan se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Montendre et 76.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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