10 bis Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1109 mètres
- - Montendre à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 749 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 736 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 10 bis Avenue de Royan se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Royan se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Montendre et -53.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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