12 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 553 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 82 mètres
- - Montendre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 630 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 617 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Gare se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montendre et 70.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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