11 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0843 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 11 mètres
- - Montendre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 707 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 695 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Gare se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Montendre et 70.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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