10 a Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 a Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 110 mètres
- - Montendre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 597 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 584 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 10 a Avenue de la Gare se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue de la Gare par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Avenue de la Gare se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montendre et -44.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 a Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 10 a Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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