9 Allée du Lac, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 314 € à 2 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du Lac, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°5 et de 7.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Allée du Lac, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 918 mètres
- Montendre à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 837 mètres

Ventes au 9 Allée du Lac

Une vente a été recensée au 9 Allée du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2019

92 000 €(920 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•100 m²

9 Allée du Lac, 17130 Montendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Lac dans son marché local

Prix du 9 Allée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Allée du Lac se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Lac par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Lac se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -43.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Onda, 17130 Montendre(1,857 €)

Impasse du Petit Moulin, 17130 Montendre(1,914 €)

Petite Rue de la Nove, 17130 Montendre(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.