1 Allée du Lac, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 314 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Lac, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Allée du Lac, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 980 mètres
- Montendre à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Lac dans son marché local

Prix du 1 Allée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Allée du Lac se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Lac par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Lac se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -38.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Onda, 17130 Montendre(1,857 €)

Impasse du Petit Moulin, 17130 Montendre(1,914 €)

Petite Rue de la Nove, 17130 Montendre(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.