2 a Allée des Vignes, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 737 € à 1 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Allée des Vignes, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 b et de 1.18 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 a Allée des Vignes, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2122 - Feuille 0900B

Localisation et proximité

Ventes au 2 a Allée des Vignes

Une vente a été recensée au 2 a Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

162 280 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 a Allée des Vignes, 17130 Montendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 2 a Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 a Allée des Vignes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Allée des Vignes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée des Vignes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -39.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Barbiers, 17130 Montendre(1,780 €)

Rue du Grenouillon, 17130 Montendre(1,781 €)

Rue du Pavillon, 17130 Montendre(1,687 €)

Rue de la Libération, 17130 Montendre(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.