12 Route du Lavoir, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

904 €

de 726 € à 1 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route du Lavoir, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 12 Route du Lavoir, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Route du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Lavoir dans son marché local

Prix du 12 Route du Lavoir par rapport à la voie

Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 12 Route du Lavoir se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Lavoir par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Lavoir se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -69.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Église, 17210 Mérignac(930 €)

Route de la Mairie, 17210 Mérignac(865 €)

Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac(774 €)

Route du Pin, 17210 Mérignac(906 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.