23 Route de l’Étang, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de l’Étang, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 Route de l’Étang, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 479 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l’Étang dans son marché local
Prix du 23 Route de l’Étang par rapport à la voie
Sur Route de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 23 Route de l’Étang se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l’Étang par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l’Étang se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -69.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de l’Étang
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de l’Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de l’Étang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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