22 Route de Bellevue, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

787 €

de 684 € à 974 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Route de Bellevue, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Route de Bellevue, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Ventes au 22 Route de Bellevue

Une vente a été recensée au 22 Route de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

72 000 €(800 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

22 Route de Bellevue, 17210 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Route de Bellevue par rapport à la voie

Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 22 Route de Bellevue se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Bellevue par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bellevue se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -73.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vibrac, 17210 Mérignac(817 €)

Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac(771 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.