2 Impasse Poinaud, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

806 €

de 682 € à 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Poinaud, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 806 €/m²0 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 2 Impasse Poinaud, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Poinaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Poinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Poinaud dans son marché local

Prix du 2 Impasse Poinaud par rapport à la voie

Sur Impasse Poinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 2 Impasse Poinaud se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Poinaud par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Poinaud se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -72.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Étang, 17210 Mérignac(861 €)

Route de Vibrac, 17210 Mérignac(817 €)

Allée des Hortensias, 17210 Mérignac(791 €)

Route du Puits, 17210 Mérignac(863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Poinaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Poinaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.