12 Allée des Violettes, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

815 €

de 727 € à 1 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Violettes, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 815 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée des Violettes, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 12 Allée des Violettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Violettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -72.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bleuets, 17210 Mérignac(816 €)

Route de la Côte, 17210 Mérignac(813 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.