1 Route des Gourbeaux, 17600 Médis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 964 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route des Gourbeaux, 17600 Médis, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°31 et de 17.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route des Gourbeaux, 17600 Médis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Médis.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Medis - Musson à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Gourbeaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Gourbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des Gourbeaux dans son marché local

Prix du 1 Route des Gourbeaux par rapport à la voie

Sur Route des Gourbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Route des Gourbeaux se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Gourbeaux par rapport à Médis et à Charente-Maritime

À Médis, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Gourbeaux se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Médis et -27.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Musson, 17600 Médis(3,189 €)

Route des Brandes, 17600 Médis(3,458 €)

Impasse de la Bèlerie, 17600 Médis(2,602 €)

Rue de la Grange a Madame, 17600 Médis(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route des Gourbeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des Gourbeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.