Prix immobilier à Médis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 335 € à 5 185 €

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 1 593 € à 5 342 €

Pour estimer un bien à Médis (17600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Médis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Médis

Le prix moyen des appartements Médis est 22.36 % en dessous de celui de Charente-Maritime.

Tandis que le prix moyen des maisons Médis est 2.88 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Médis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 3 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Médis

Prix au m² des rues à proximité

Le Chay 17600(0 €)

Royan 17200(4,057 €)

Saint-Georges-de-Didonne 17110(4,353 €)

Saint-Sulpice-de-Royan 17200(2,256 €)

Contexte résidentiel de Médis

Population et parc immobilier

Médis compte 3041 habitants en 2022, avec 85.32 % de propriétaires et 15.18 % de locataires. Elle totalise environ 1807 logements, dont 1518 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.8 %) contre 5.37 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.32 %), de deux pièces (4.98 %) , de trois pièces (18.27 %), de quatre pièces (32.6 %) et de cinq pièces et plus à (42.83 %). Près de 47.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.75 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Médis 17600

Les biens actuellement en vente autour du Médis 17600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.