12 Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 406 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°10 et de 10.21 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 223 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin Gentil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Moulin Gentil dans son marché local

Prix du 12 Rue du Moulin Gentil par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Rue du Moulin Gentil se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Moulin Gentil par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin Gentil se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -24.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mesanges, 17290 Le Thou(2,194 €)

Rue des Brandettes, 17290 Le Thou(2,131 €)

Chemin de la Vigne Vierge, 17290 Le Thou(2,180 €)

Chemin des Barres de la Cure, 17290 Le Thou(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Moulin Gentil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moulin Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.