10 a Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 408 € à 2 818 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 a Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 et de 8.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 10 a Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 212 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 142 mètres

Ventes au 10 a Rue du Moulin Gentil

Une vente a été recensée au 10 a Rue du Moulin Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

381 000 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

10 a Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 a Rue du Moulin Gentil dans son marché local

Prix du 10 a Rue du Moulin Gentil par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 a Rue du Moulin Gentil se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 a Rue du Moulin Gentil par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue du Moulin Gentil se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -15.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mesanges, 17290 Le Thou(2,194 €)

Rue des Brandettes, 17290 Le Thou(2,131 €)

Chemin de la Vigne Vierge, 17290 Le Thou(2,180 €)

Chemin des Barres de la Cure, 17290 Le Thou(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 10 a Rue du Moulin Gentil

Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue du Moulin Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.