7 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 686 €

de 5 030 € à 6 070 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°11 et de 2.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de l'Intendance à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupaty à 147 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 614 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 481 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 291 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 437 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 473 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 328 mètres

Ventes au 7 Rue Nicolas Venette

Une vente a été recensée au 7 Rue Nicolas Venette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

133 000 €(6 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.35 m²

7 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Nicolas Venette dans son marché local

Prix du 7 Rue Nicolas Venette par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Venette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 7 Rue Nicolas Venette se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nicolas Venette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nicolas Venette se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escale, 17000 La Rochelle(5,408 €)

Rue de l'Abreuvoir, 17000 La Rochelle(5,493 €)

Rue de la Noue, 17000 La Rochelle(5,736 €)

Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle(5,102 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Nicolas Venette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicolas Venette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.