4 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 143 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 605 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 471 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 322 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Venette
Les 3 ventes au 4 Rue Nicolas Venette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Venette dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Venette par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Venette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 4 Rue Nicolas Venette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Venette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Venette se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 38.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Venette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas Venette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nicolas Venette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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