7 Rue Montaigne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Montaigne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 206 mètres
- - La Rochelle à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 172 mètres
- - Collège Albert Camus à 1262 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 615 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 812 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 634 mètres
Ventes au 7 Rue Montaigne
Les 3 ventes au 7 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montaigne se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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