1 Rue Montaigne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 286 €

de 5 896 € à 7 746 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Montaigne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de 9.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Rue Montaigne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1063 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Nicolas à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquarium à 231 mètres
- La Rochelle à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 189 mètres
- Collège Albert Camus à 1314 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 48 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 604 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 864 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 586 mètres

Ventes au 1 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 1 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2021

228 000 €(5 730 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.79 m²

1 Rue Montaigne, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montaigne se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Coureauleurs, 17000 La Rochelle(6,284 €)

Rue du Loup Marin, 17000 La Rochelle(6,024 €)

Rue de la Scierie, 17000 La Rochelle(5,083 €)

Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle(5,696 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.