36 Rue Massiou, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 247 €

de 4 396 € à 7 224 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 610 € à 6 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Massiou, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 13.31 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Massiou, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 719 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 94 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Massiou

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Massiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Massiou dans son marché local

Prix du 36 Rue Massiou par rapport à la voie

Sur Rue Massiou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 36 Rue Massiou se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Massiou se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cacaud, 17000 La Rochelle(5,936 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(4,095 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(5,215 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,456 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Massiou

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Massiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.