34 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 109 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 20 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 20 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 20 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Massiou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Massiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Massiou dans son marché local
Prix du 34 Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 34 Rue Massiou se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Massiou se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Massiou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Massiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Massiou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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