26 Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 4 304 € à 6 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Hoche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 209 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 657 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 657 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 565 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 502 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,182 €)

Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle(5,261 €)

Rue Vauban, 17000 La Rochelle(5,713 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.