11 b Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 077 € à 6 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 b Rue Hoche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°24 et de 20.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 b Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 182 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 673 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 673 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 569 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 477 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 473 mètres

Ventes au 11 b Rue Hoche

Une vente a été recensée au 11 b Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

400 000 €(2 857 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•140 m²

11 b Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 b Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 11 b Rue Hoche se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Hoche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Hoche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 53.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,182 €)

Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle(5,261 €)

Rue Vauban, 17000 La Rochelle(5,713 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.