8 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 505 € à 4 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 et de 2.57 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquis à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 127 mètres
- Collège Beauregard à 52 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 100 mètres

Ventes au 8 Rue du Général Dufresse

Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Dufresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

367 000 €(3 598 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

8 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Dufresse dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Dufresse par rapport à la voie

Sur Rue du Général Dufresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 8 Rue du Général Dufresse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Dufresse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Dufresse se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Infanterie, 17000 La Rochelle(4,155 €)

Rue Georges Gosnat, 17000 La Rochelle(3,952 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(3,901 €)

Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Dufresse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Dufresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.