7 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 499 € à 4 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 b mais supérieur de 2.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquis à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 132 mètres
- Collège Beauregard à 69 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Dufresse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Dufresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Général Dufresse dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Dufresse par rapport à la voie

Sur Rue du Général Dufresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 7 Rue du Général Dufresse se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Dufresse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Dufresse se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 37.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Infanterie, 17000 La Rochelle(4,155 €)

Rue Georges Gosnat, 17000 La Rochelle(3,952 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(3,901 €)

Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Dufresse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Dufresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.