34 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 203 € à 5 045 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 34 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 18 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 501 mètres
- Collège Beauregard à 397 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1453 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 988 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1097 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 502 mètres

Ventes au 34 Rue de Beauregard

Une vente a été recensée au 34 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

288 000 €(3 893 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.98 m²

34 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 34 Rue de Beauregard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Beauregard se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saone, 17000 La Rochelle(4,807 €)

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(4,758 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(4,457 €)

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.