32 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 78 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 59 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 488 mètres
- - Collège Beauregard à 396 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1115 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 493 mètres
Ventes au 32 Rue de Beauregard
Les 7 ventes au 32 Rue de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 32 Rue de Beauregard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Beauregard se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Beauregard
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