13 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 865 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 436 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 448 mètres
Ventes au 13 Rue André Gabaret
Les 54 ventes au 13 Rue André Gabaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Gabaret dans son marché local
Prix du 13 Rue André Gabaret par rapport à la voie
Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 13 Rue André Gabaret se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Gabaret se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue André Gabaret
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Gabaret
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