10 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 593 €

de 5 003 € à 6 713 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 et de 1.27 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvagère à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 481 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 473 mètres

Ventes au 10 Rue André Gabaret

Une vente a été recensée au 10 Rue André Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

104 000 €(4 974 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.91 m²

10 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue André Gabaret dans son marché local

Prix du 10 Rue André Gabaret par rapport à la voie

Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 10 Rue André Gabaret se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Gabaret se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 40.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue perspective de l'océan, 17000 La Rochelle(5,402 €)

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Rue Rémy Avit, 17000 La Rochelle(5,512 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue André Gabaret

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.