45 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Minimes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 767 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 1318 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 509 mètres
Ventes au 45 Avenue du Lazaret
Les 13 ventes au 45 Avenue du Lazaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lazaret dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lazaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 45 Avenue du Lazaret se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lazaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Lazaret se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 28.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Lazaret
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Lazaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Lazaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
LA ROCHELLE 17000
92 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Cce
la rochelle 17000
97 annonces en vente chez Flatway
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
