2 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 810 €

de 5 026 € à 6 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°45 et de 7.04 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Minimes à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 771 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 1321 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lazaret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lazaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Lazaret dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Lazaret par rapport à la voie

Sur Avenue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 2 Avenue du Lazaret se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Lazaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Lazaret se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fée, 17000 La Rochelle(5,532 €)

Rue Lucile, 17000 La Rochelle(4,996 €)

Rue l'Orphée, 17000 La Rochelle(5,802 €)

Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lazaret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lazaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.