35 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 297 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 899 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 35 Avenue de Belgrade se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Belgrade se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 17000 La Rochelle(3,864 €)

Rue Alphonse Daudet, 17000 La Rochelle(3,877 €)

Rue Albert Camus, 17000 La Rochelle(3,864 €)

Rue Charles Peguy, 17000 La Rochelle(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.