33 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 33 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 455 mètres
Ventes au 33 Avenue de Belgrade
Les 7 ventes au 33 Avenue de Belgrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 33 Avenue de Belgrade se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Belgrade se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Belgrade
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Belgrade
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