8 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 643 € à 2 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 ter et de 1.24 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 153 mètres

Ventes au 8 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

240 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

8 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -24.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné(2,657 €)

le Logis, 17870 Breuil-Magné(2,524 €)

Impasse de la Blanchonnerie, 17870 Breuil-Magné(2,621 €)

Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.