7 ter Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 645 € à 2 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 ter Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue du Stade dans son marché local

Prix du 7 ter Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 ter Rue du Stade se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue du Stade se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -25.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné(2,657 €)

le Logis, 17870 Breuil-Magné(2,524 €)

Impasse de la Blanchonnerie, 17870 Breuil-Magné(2,621 €)

Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.