2 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 990 € à 1 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 803 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Peyre à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 603 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Matha

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Matha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Matha dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Matha par rapport à la voie

Sur Avenue de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Avenue de Matha se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Matha par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Matha se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -7.97 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.