1 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 988 € à 1 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 1 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Peyre à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 648 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Matha

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Matha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Matha dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Matha par rapport à la voie

Sur Avenue de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Avenue de Matha se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Matha par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Matha se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -3.7 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.