40 bis Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 423 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Toutifaut, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 bis Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Petit à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 727 mètres
- Collège Romain Rolland à 680 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 142 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Toutifaut

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Toutifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Toutifaut dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Toutifaut par rapport à la voie

Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 bis Rue Toutifaut se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Toutifaut se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 28.88 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 16800 Soyaux(1,393 €)

Impasse du Rouvre, 16800 Soyaux(1,732 €)

Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux(1,455 €)

Allée Montplaisir, 16800 Soyaux(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Toutifaut

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Toutifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.