Prix immobilier à Soyaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €

de 797 € à 1 777 €

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 843 € à 3 074 €

Pour estimer un bien à Soyaux (16800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Soyaux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Soyaux

Le prix moyen des appartements Soyaux est 21.82 % en dessous de celui de Charente.

Tandis que le prix moyen des maisons Soyaux est 15.23 % au-dessus de celui de Charente.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Soyaux

Prix au m² des rues à proximité

Angoulême 16000(1,646 €)

Dirac 16410(0 €)

Garat 16410(0 €)

L'Isle-d'Espagnac 16340(1,791 €)

Contexte résidentiel de Soyaux

Population et parc immobilier

Soyaux compte 10057 habitants en 2022, avec 43.63 % de propriétaires et 95.16 % de locataires. Elle totalise environ 4953 logements, dont 4570 résidences principales composées de maisons (56.52 %) contre 42.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (5.52 %) , de trois pièces (22.87 %), de quatre pièces (38.78 %) et de cinq pièces et plus à (31.8 %). Près de 81.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.69 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Soyaux 16800

Les biens actuellement en vente autour du Soyaux 16800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.