18 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Soyaux Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 12 parkings - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 773 mètres
- - Collège Romain Rolland à 717 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 171 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 135 mètres
Ventes au 18 Rue Toutifaut
Les 2 ventes au 18 Rue Toutifaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Toutifaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Toutifaut par rapport à la voie
Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 18 Rue Toutifaut se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Toutifaut se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 41.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Toutifaut
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Toutifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Toutifaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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soyaux 16800
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